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Negozio in vendita

Collegno, Corso Francia - Leumann

€ 197.000

3 locali

250 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Collegno, Corso Francia - Leumann

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Rif.: 61032099

Descrizione annuncio

VENDITA - COLLEGNO, Corso Francia, proponiamo locale commerciale di circa 250 mq nei pressi della futura fermata della metropolitana. Il locale è attualmente locato e garantisce una rendita annua del 8%.

L'immobile è composto da 150 mq al piano terra e 100 mq al piano seminterrato. Al piano terra troviamo un ampio locale principale, un piccolo retro, un bagno con antibagno, e 5 vetrine fronte strada, che offrono grande visibilità. Il piano seminterrato è un unico grande locale adibito a magazzino/deposito. I due locali sono collegati tramite comoda scala interna.

Il locale si presenta in ottime condizioni interne, dotato di impianto elettrico e riscaldamento/raffrescamento autonomo tramite split.

Ottima opportunità per chi cerca un investimento in una zona commerciale in forte sviluppo, grazie anche alla prossima apertura della metropolitana.

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Caratteristiche

Rif.:

61032099

Piano:

Terra di 4

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Centralizzato

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Prezzo

€ 197.000

Rata mutuo

€ 874 / mese

Spese annue

€ 1.070

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Altre caratteristiche

Dati

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

308.80 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

19.22 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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