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Ufficio in vendita

Collegno, Via Rosa Luxemburg - Basse Dora

€ 199.000

2 locali

500 Mq

3 bagni

Ufficio in vendita

Collegno, Via Rosa Luxemburg - Basse Dora

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Rif.: 61023317

Descrizione annuncio

VENDITA - COLLEGNO, Via Rosa Luxemburg, si propone un locale ad uso ufficio al piano primo con le seguenti caratteristiche:
- Superficie calpestabile complessiva di circa 500 mq disposta sullo stesso piano tra due ampi locali da 200 mq e 300 mq;
- Impianto elettrico con potenza di 25kW e voltaggio da 220v e 380v;
- Impianto di climatizzazione autonomo tramite split a soffitto per l'aria calda e fredda;
- Cablaggio per la connessione a internet;
- Impianto di videosorveglianza;
- Servizio di portineria 24 ore su 24;
- Ingresso dal piano terra tramite accesso pedonale e montacarichi con portata di 500kg;
- Tre servizi igienici (uno con doccia);
- Infissi in pvc doppio vetro;
- L'altezza della soletta è di 3,65m e l'altezza fino al controsoffitto è di 3m.

I locali da 200 mq e 300mq sono accessibili dal pianerottolo del vano scala al piano primo e ciascuno tramite la propria porta d'ingresso, quindi possono eventualmente essere utilizzati per svolgere attività diverse. I locali sono divisi internamente da pareti divisorie removibili con la possibilità di modificare a proprio piacimento gli spazi interni anche in open space. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna circa quattro anni fa e si presenta in ottime condizioni interne ed è inserito in un contesto condominiale con la presenza di aree verdi che vengono curate periodicamente da un'apposita ditta. Il custode del condominio è presente 24 ore su 24 il quale verifica l'ingresso da parte di terzi. All'interno del condominio coesistono realtà aziendali operanti nel settore terziario e artigianale.
L'immobile si presta ad uso ufficio o ad attività artigianali leggere.

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Caratteristiche

Rif.:

61023317

Piano:

1 di 2 con ascensore (Piano basso)

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

Riscaldamento:

Autonomo

Giardino:

Condominiale

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Prezzo

€ 199.000

Rata mutuo

€ 883 / mese

Spese annue

€ 4.500

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Altre caratteristiche

Autonomo

Portineria

Ascensore

Videocitofono

Pareti Mobili Controsoffitto Recente

Elettrico

Dati

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

194.02 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

167.45 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Altro

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